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高額物件で地元の意地見せるか、ダックスの西新マンション開発

2015年1月21日 13:52

daks.jpg (株)ダックス(本社:福岡市中央区、平崎守社長)による福岡市・西新のマンションプロジェクトが注目を集めている。同社によれば、「ファミリー型マンションの開発を予定しているが、詳細については未定」だという。

 福岡市内では「マンション用地がない」という声が聞かれて久しく、入札案件では高額落札が頻出。依然として取得合戦は熱を帯びている。西新地区は、名門の修猷館高校や西南学院大学に近く住宅地として人気が高いほか、「プラリバ」の建て替えも注目を集めている。今回のように1,000坪を超える売地はそうそう出ないマンションデベロッパー垂涎のエリアだ。今回の入札でも、地場大手が応札に加わる取得合戦となったが、既報の通りダックスが27億円で落札した。

「間違いなく需要があるエリア」(同社)だが、開発されるマンションは販売価格220万円/坪以上が予想される高額物件。近年、福岡市内での供給がなかった同社としては、初の高額物件へ背水の陣で挑むプロジェクトといえ、地場デベロッパーが地元の意地を見せられるか注目される。


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