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再開発の促進なるか、「天神ビッグバン」

2015年2月25日 11:18

tenjin2.jpg 福岡市は、10年間で30棟ビル建て替えを目指す「天神ビッグバン」プロジェクトに取り組むと発表した。建て替えによりビルの延床面積を1.7倍に、ビル内の雇用を2.4倍にすることを目標に掲げ、8,500億円の経済効果を見込む。

 昨春、安倍政権の成長戦略のひとつとして指定された国家戦略特区。昨年11月4日には、福岡市が「高さ制限の緩和」および賑わい創出のための「道路占有要件の緩和」を発表していた。
 「福岡ビル」や「天神ビル」はじめ、築年数の経過したビルが集積する明治通りだったが、規制緩和による建て替え第一弾として、「天神セントラルプレイス(旧福岡三和ビル)」の建て替えが進められている。隣接する2棟のビルとともに大規模オフィスビル「天神ビジネスセンター(仮称)」へ建て替えられる計画だ。同ビルは、2019年頃の開業が予定されている。
 中心部では「職住近接」を目的としたマンションの高層化も期待され、都市インフラ整備とあわせてグローバルで競争力の高いまちづくりが求められる。

【永上 隼人】

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